精选好地

上海市区15亩空地适合停车场

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租金:255万元/年

流转方式:出租

面积:10000平方米

可流转年限:5年

地区: 上海市 - 徐汇区

分类: 工矿仓储用地 - 仓储用地

权证:-

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2017-07-17更新

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土地流转详情

建设面积: - 容积率: - 据城镇中心距离: -
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周边配套
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旅游资源
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产业集群
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土地流转介绍

上海徐汇区出租

面积:10000平方米

可流转年限:5年

租金:255元/平方米/年

地址:吴中

区域介绍 —— 上海市 徐汇区

上海市 徐汇区

  徐汇工业

  徐汇区工业坚持“在发展中调整,以调整促发展”的指导思想,把握国内外经济发展趋暖的良好机遇,充分运用市、区政府的积极财税政策和产业导向政策,加快推进区工业经济结构、产业结构和产品结构的战略性调整,呈现出区工业经济调整与发展的互动态势。--优先发展高新技术产业徐汇区工业依靠科技进步,充分利用区域内科技、信息、资金、人才和服务综合资源优势,优先发展信息技术,现代生物医药,纳米新材料等高新技术产业。区电子信息业在集成电路制造、软件开发和网络服务业等多个领域初步形成产业发展链。涌现出一批初具规模的成长型企业,如:英业达(上海)有限公司、中颖电子公司等。依托华东理工大学的科研优势,纳米等新材料、新技术的开发生产,也开始成为区高新技术产业发展一个新亮点。--扶持壮大支柱工业。区支柱工业主要有五大类:汽车配件制造加工业;化工新材料及建筑新材料制造加工业;钢材及金属制品制造加工业;电气机械及器材制造加工业和食品加工业。区支柱工业集中了大部分区属优秀企业,并拥有一批工业“小巨人”企业,如:上海惠工缝纫机三厂、上海易通零部件有限公司、上海振兴铝业有限公司、上海科华生物工程股份有限公司等。这些企业在不同行业充分发挥了其龙头骨干作用。--积极培育都市工业园区徐汇区发展都市工业园区的指导思想是“市区联手,盘活国有企业的存量资产,通过企业转型,发展新的生产力”。目前,龙华钻石加工区、慧谷创业中心、广星电子工业园等17家都市工业园区(楼宇)已相继成立,并初显成效。

  徐汇商业

  徐汇区商业配套完备,居民购物、休闲十分方便。徐家汇商业中心已成为上海主要的商业中心之一,商业销售始终保持旺盛的势头,特殊的地理位置和发达便捷的交通更使商圈人流集聚。各商业企业在激烈市场竞争中所创立的“错位经营”、“特色经营”、“综合经营”的理念,已成为上海商业成功发展的重要经验。汇金、美罗、港汇广场等现代化商业设施先后在这几年内建成。思考乐书局、永乐影院、柯达数码影城和众多餐饮娱乐等现代化综合消费业态的入驻,为徐家汇商圈“体验消费”等服务型消费的增长、综合功能的开发提供了基础和条件,进一步增强了徐家汇市级商业中心的集聚与辐射能力。

  在徐家汇商圈继续展现繁荣繁华的同时,衡山路、宜山路列入上海市十大商业特色街。以社区购物中心为标志的现代社区商业设施基本解决了南片广大居民购物不便的矛盾,社区的商业业态得到进一步调整,连锁业、便利店开进居民小区。马路菜场全部入室,主副食品安全检测网络建成,居民可以吃上“放心肉”、“放心菜”。

  本区家得利超市居全国连锁超市33位、上海连锁超市第4名,并向江苏、浙江、安徽等华东地区不断拓展领域;21世纪便利店连锁网点突破600家;汇丰、真丝、连锁扩张呈持续发展态势。此外,太平洋百货、上海六百等百货商厦近年来在连锁经营、管理输出方面也取得了较好的成绩。

  住在徐汇

  上海开埠百年的历史变迁,确立了徐汇区高级住宅区的地位。区域内共有各类花园住宅、传统的高级公寓近2000幢,占全市同类建筑的41%。这些建筑风格迥异,气象万千,构筑了除外滩公共建筑万国博览会之外,又一个住宅建筑的万国博览。近代史上中外名流纷纷择居徐汇,人文历史与建筑文化的融合,涵养了徐汇住宅的高雅品质。全区快捷的交通网络基本形成,已成为全市交通网络体系的重要组成部分。地铁、轻轨、高架、内环线、城市主干道等立体交通网络,使徐汇区成为上海交通方式最为丰富、交通网络最为完善的区域之一。

  徐汇旅游

  徐汇旅游的繁荣,洋溢着先人的才智和气魄。相传3世纪吴赤乌年间,在徐汇地域始建龙华寺;元末明初,我国著名棉纺织技术革新家黄道婆从黎族学习并革新种棉织棉技术,回到上海地区传播,上海遂成为我国的棉纺织工业中心,位于徐汇区华泾镇的黄道婆墓记载了这一历史。明代科学家徐光启,学习引进西方科学文明,为近代中国科技发展奠定了基础,他和他的后人聚集居住的地方被称为“徐家汇”。古老的徐汇人留下了各自时代的建筑和文化,形成了一种独特的进取精神和文化气质。

  龙华古寺、古塔,是徐汇区历史文化和观光旅游的象征。古老的龙华寺,是上海现存历史最悠久、规模最宏大的佛教丛林,保持着宁代“伽蓝七堂制”,显示其完整的规模。龙华古塔雄姿依然,灯光浑映之下晶莹剔透,宛如仙境。规模宏大的龙华旅游城应运而生:白墙青瓦的江南民居风格建筑物,融合廊桥、古戏台、牌坊、曲水、垂柳、桃花、龙壁、碑亭,洋溢着浓郁民俗风情,荟萃宗教文化、历史文化、民俗文化与传统文化。集食、住、行、游、购、娱乐于一体的旅游城,与毗邻的徐家汇商城、上海体育城,构成了一组上海市区颇具规模的都市旅游景区。

  衡山路街衢,则浓缩着近代上海历史。昔日显赫的洋房,大都名人已去,故居犹在。一个世纪的喧闹在这里凝固,现代都市的脚步变没有尺扰这方宁静。衡山路梧桐冠盖如云,街头的灯光、建筑物的饰灯、美丽怡人;路边的茶馆、酒吧,各式风味餐厅,以其富有人情味的氛围吸引着中外游客。

  早在90年代初,徐汇区就先后恢复和创办了龙化庙会、迎新春撞龙华晚钟、上海桂花节、牡丹花卉节等四大旅游节庆活动。节庆活动热闹新厅,跳跃着都市旅游激越的音符。四百多年历史的龙华庙会的古风古俗,每年农历三月三在龙华古镇举行,成为江南地区的庙会之冠。上海桂花节每年中秋前后在遍植桂树的桂林公园、康健园举行,游园赏桂是最吸引人的节目。

  徐汇科技

  徐汇,得名于明末著名科学家徐光启,他曾在此从事科技活动。从此徐汇成为上海开埠以来中西科技交流的发源地之一。今日的徐汇,科技创新氛围浓厚,科技企业蓬勃发展,科技园区生机盎然。区域内百余所科研院所和高校,成千上万的科技人才,以及科技发明的累累硕果,正在与徐汇区雄厚的综合实力相结合,转化成为区域社会经济发展前进的新动力。

  与高校、科研院所合作,共同推进“三区三园”的建设。在科技产业发展的空间布局上,梯次分明、重点突出:徐家汇科技密集区与上海交大科技园、复旦大学枫林科技园、中科院上海分院知识创新工程已经全面启动建设;漕河泾新兴技术开发区与徐汇园共同发展;华泾工业园与华东理工大学科技园喷薄欲出。

  科技创业环境进一步优化。徐汇软件基地、科技企业孵化基地和各类产业化基地都吸引了大量科技企业入驻。徐汇软件基地还被国家科技部批准为国家级软件园,并以此为核心带动了徐家汇的软件产业群。徐汇区现已成为科技创业者的乐园。

  民营科技企业迅猛发展。区域内的市级高新技术企业、国家重点新产品、市高新技术成果转化项目等均名列全市前茅。信息、生物医药等高新企业不断集聚。民营科技企业正在成为区域经济新的业态和经济增长点。

  科技在徐汇。徐汇区有大量的科技人才。通过组建徐汇区工程师协会、技术中介协会、软件协会等,大大激活和推进了学会的工作。评选和颁发了两届徐光启科技奖章,尊重知识、尊重人才蔚然成风。

  徐汇文教

  丰厚的教育资源

  徐汇区作为文教先进区拥有以交通大学、华东理工大学、复旦大学医学院、上海师范大学等全日制大专院校12所,非全日制高等教育机构32所。徐汇区的基础教育在全市处于领先地位,有幼儿园73所,小学62所,普通中学52所,高级中学7所。有南洋模范中学、位育中学、上海中学等一批市、区级重点中学。良好的教学条件和雄厚的师资力量,确保了徐汇区高水平的教学质量。众多的文化、体育和宗教场所区内文化团体和体育场馆集中,汇集了上海电影制片厂、上海交响乐团、上海京剧院等文艺团体;全球十大图书馆之一的上海图书馆和徐家汇藏书楼蜚声海外;八万人体育场、上海体育馆、上海游泳馆及上海国际网球中心等都坐落于徐汇区,全区人均拥有体育场地超过市平均水平25.5%。始建于三国东吴时期的龙华寺、龙华塔,素有"远东第一大教堂"之称的天主教徐家汇大堂和衡山路国际礼拜堂,以及新乐路上的东正教圣母大堂等一批宗教场所,奠定了徐汇区作为上海宗教事务活动中心的地位。

  雄厚的科研力量

  徐汇区有以中科院和上海科学院为代表的国家级、市级科研院所100多个,有以交通大学为代表的一批高等院校科研机构,有国家级漕河泾新兴技术开发区和88家高新技术企业,初步形成了产、学、研相结合的发展体系。雄厚的科研力量,为徐汇区可持续发展提供了强大的智力支持。

  高文化素质的人群

  徐汇区在中心城区中人口密度相对较低,每5.5人中就有1人接受过高等教育。一大批闻名海内外的科学家、作家、艺术家以及高级管理人员汇集于徐汇区,家居徐汇区的两院院士占到上海地区院士总数的42.5%。

  徐汇服务业

  (1)“两圈一线”地区。由徐家汇商务圈、淮海中路商务圈和肇嘉浜路商务大道组成的“两圈一线”地区是徐汇区现代服务业发展的重中之重。重点发展包括金融服务、信息咨询、技术服务、专业中介以及律师、会计师、资产评估师等专业机构在内的现代服务业,营造一流的投资环境,大力吸引跨国公司、国内大型企业总部和地区总部的集聚。

  (2)漕河泾新兴产业开发区。依托漕河泾开发区现有的电子信息产业优势,加强区区合作,发展与高新技术紧密相关的信息咨询、信息技术服务、风险投资等服务业。

  (3)铁路上海南站地区。重点发展现代物流、商业餐饮、旅游集散、商务咨询、假日旅馆、租赁等服务行业。

  (4)黄浦江滨江沿线地区(徐汇段)。根据本地区功能定位和规划的要求,发展商务、旅游、休闲娱乐等服务业;建设国际教育园区,发展与教育相关的服务业。

  (5)上海体育城、龙华旅游区和光大会展中心。上海体育城大力发展体育健身娱乐、体育品牌专卖、体育竞技表演等服务业。龙华旅游区注重优秀传统文化、民俗文化和宗教文化与现代都市旅游的结合,发展优秀传统文化旅游、民俗文化旅游、宗教文化旅游及大型餐饮等项目。把大会展中心在其周边集聚会展公司、广告公司、会展旅行社、餐饮娱乐业等服务业。

  (6)居民社区。以各街道、镇为主体,大力发展便民利民、连锁化、品牌化的服务业,如便利店、药店、快餐、洗染、美容理发等与居民生活紧密相关的服务业;也要大力发展保洁、保绿、公共设施养护、旁屋租赁、音像租赁、家政服务、非义务教育培训等新形成的社区服务业,并形成社区服务相对集中的区域。

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